BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
| 外壁塗装 | シリコンプラン | 塗料メーカー | エスケー化研 | 塗料名 |
プレミアムシリコン |
|---|---|---|---|---|---|
| ベランダ防水 | シリコンプラン | 塗料メーカー | インターナショナル | 塗料名 |
IPライトプルーフ |
施工風景
- 外壁 クラック 施工前
外壁 クッラク補修 施工中
- 外壁 クッラク補修 施工中
外壁 Vカット補修箇所 柄付け 完了
- サッシ廻り 雨漏り箇所 施工前
雨漏り侵入箇所 シール撤去 施工中
- 雨漏り侵入箇所 シール撤去 完了
出窓天板 ボンドブレーカー 施工中
- 出窓天板 シール 施工中
雨漏り箇所 放水検査 施工中
- 外壁 水洗い 施工中
外壁 上塗り2回目 施工中
- 軒天 下塗り 施工中
雨樋 下地処理 施工中
- 雨樋 下塗り 施工中
出窓天板 下塗り 施工中
- 出窓天板 上塗り1回目 施工中
雨戸 上塗り1回目 施工中
- 雨戸 上塗り2回目 施工中
陸屋根 下塗 施工中
- 陸屋根 上塗り1回目 施工中
笠木 下塗り 施工中
- 笠木 上塗り1回目 施工中
玄関上 主材1回目 施工中
- 玄関上 主材2回目 施工中
事前点検で見つけた不具合
- 軒裏 雨漏りの跡
外壁 劣化により穴が開いている
- 外壁 クラック
防水箇所の立ち上がり部分 不具合
スタッフより一言
名古屋市南区S様邸は、ホームページからお問い合わせいただき、この度ご契約をいただきました。
現地調査を行ったところ、建物の複数個所で雨漏りが発生している状態でした。
お話を伺うと、約37年間大きなメンテナンスをされていないとのことで、建物全体に経年劣化が
見受けらえました。
雨漏りの主の原因は、出窓上部のシーリング材の劣化、外壁のひび割れ、サッシ廻りのキャップ部分の劣化でした。また、目地シーリングの劣化や外壁材の破損、玄関上防水部分の立ち上がりの破損、
陸屋根床面のひび割れなど、多くの劣化症状を確認しました。
まず、外壁のひび割れ部分はVカット工法で補修し、補修材と補強布を使用して強度を確保しました。
その後、周囲の外壁模様に合わせて補修跡が目立たないよう仕上げました。
シーリング工事では、雨水の侵入が確認された目地については既存シーリングを撤去して打ち替え工法を行い、それ以外の箇所については打ち増し工法で施工しました。
玄関上の防水防水立ち上がり部分についても破損個所を補修材と補強布で補強し、防水性の回復を
図りました。玄関上防水はPN工法（通気緩衝工法）にて施工し、防水層を新たに形成することで
雨漏り対策を行いました。
陸屋根防水については、雨漏り箇所をシーリングで補修した後、インターナショナルペイントの「IPライトプルーフ」で施工しました。下塗り1回、上塗り3回の計4回塗りを行い、十分な塗膜を確保して仕上げました。
なお、ベランダは下塗り1回の上塗り2回の3回仕上げで仕上げています。
施工時の環境条件によりウレタン防水材の施工が難しかったため、今回は高性能な水性防水材を
使用しました。
将来的に施工条件が整った際には、ウレタン防水による再施工もご提案させていただいております。
外壁に取り付けていた金具類も外せるものは、外して新品に交換しました。
外壁塗装は下塗り1回、上塗り2回の計3回塗りで施工し、塗膜に十分な厚みを持たせることで
耐久性を向上させました。
工事後には「保証書」と「施工報告書」をお渡ししております。
大切に保管していただき、気になる点やご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください。
アイホーム株式会社 職人 千足 学
